東京都港区・渋谷区での不動産購入・不動産売却の事なら | 赤坂営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

〜港区赤坂、メゾネットタイプの収益マンション〜 ◎港区赤坂アドレスの都心立地 ◎乃木坂駅利用可能で都心主要エリアへのアクセス良好 ◎6・7階部分のメゾネットタイプで戸建感覚の住空間 ◎東南向き住戸につき陽当たり良好 ◎都心にありながら生活利便施設が整う住環境 【オーナーチェンジ物件】 ■賃料：月額19万円 ■表面利回り：約4.56％ ※要賃貸借契約継承 ※利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。 ※利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません。 【Life Information】 ◇東京ミッドタウン・・・約500m ◇ファミリーマート赤坂稲荷坂店・・・約80m ◇ナテュラルローソン赤坂通店・・・約150m ◇スギ薬局赤坂店・・・約350m ◇医療法人財団順和会山王病院・・・約550m ◇赤坂七郵便局・・・約150m ◇りそな銀行東京ミッドタウン支店・・・約700m

〜「外苑前」駅徒歩4分！2024年1月リノベーション完成 南西方向バルコニー〜 ◎2024年1月リノベーション完成 ◎5階部分 南西方向バルコニー ◎夜間オートロック、エレベーター有 ◎「外苑前」徒歩4分、「表参道」駅徒歩10分と駅近・生活利便・人気エリア 【リノベーション内容】 ◇キッチン：システムキッチン（浄水器一体型3口コンロ） ◇浴室：ユニットバス（1316サイズ・追焚・浴室乾燥機付） ◇洗面台 ◇フローリング（全居室・廊下） ◇建具・玄関収納 等 ◇壁・天井クロス、ハウスクリーニング、給湯器、照明器具、エアコン3台 【周辺環境】 ■ファミリーマート・・・徒歩2分 ■ワタリウム美術館・・・徒歩3分 ■ヴィルマルシェ青山・・・徒歩5分 ■成城石井南青山店・・・徒歩5分 ■表参道ヒルズ・・・徒歩12分

〜2026年2月リノベーション済 即内覧・即引渡可〜 ◎2026年2月リノベーション済 ◎東南方向バルコニー 陽当り良好 ◎オートロック、TVモニター付インターホン、宅配ボックス有 ◎トランクルーム有 ◎管理体制良好 ※駐車場、駐輪場の空き状況は担当までご確認ください。 【リノベーション内容】 ◇対面式システムキッチン（食器洗浄乾燥機付） ◇浴室（浴室乾燥機・追焚機能付オートバス） ◇温水洗浄機能付トイレ ◇洗面台 ◇洗濯機用防水パン　 ◇ウォークインクローゼット　等

〜2025年10月新規リノベーション済♪即引渡可！4階部分の角住戸で明るい全室採光！〜 ◎「赤坂」駅より徒歩6分＆「六本木一丁目」駅徒歩9分と便利な立地♪ ◎赤坂6丁目の閑静な住宅街に佇むヴィンテージマンション。 ◎都心にありながら、近くには赤坂氷川神社があり、緑と静けさに包まれた、穏やかな住環境♪ ◎1969年築の7階建、総戸数42戸の築年数を感じさせないモダンな雰囲気の外観で落ち着いた規模のマンションです。 【リノベーション内容】 ◆システムキッチン（食洗器） ◆ユニットバス（浴室換気乾燥機） ◆洗面化粧台 ◆給水・給湯・排水管新規交換 ◆温水洗浄便座一体型トイレ ◆壁・天井クロス・フローリング貼替 ◆建具・照明器具交換・新設 ◆カウンター新設 ◆室内クリーニング　等

〜2026年3月上旬リノベーション完了予定！乃木坂駅徒歩7分！東南・南西角住戸 陽当り良好〜 ◎赤坂8丁目の閑静な高台に佇むヴィンテージマンション ◎乃木坂駅徒歩7分、赤坂駅や青山一丁目駅など複数路線利用可 ◎東京ミッドタウンや赤坂サカスが徒歩圏 ◎H27大規模修繕工事実施済！ ◎エントランス周りや共用部も綺麗に保たれて維持管理良好！ ◎徒歩5分に『赤坂7丁目再開発』令和10年度竣工予定！ 【共用部の主な修繕履歴】 ◇平成27年　大規模修繕工事 ◇令和2年　 共用部照明LED化工事 ◇令和3年 　排水管更新工事 ◇令和4年 　通路床改修工事 【リノベーション内容】 ◇システムキッチン（食器洗乾燥機） ◇浴室（浴室乾燥機付オートバス） ◇洗面化粧台 ◇トイレ（温水洗浄機能付）　等

乃木坂駅徒歩7分、他複数路線利用可能な好立地！ 2026年1月中旬全面リフォーム済 ◎3階部分・南西向 ◎新耐震基準適合！2022大規模修繕工事実施済 ◎都心ながら落ち着いた雰囲気の周辺にはマンション ◎オートロック・防犯カメラ付 ◎宅配ボックス付 ◎24時間ゴミ出可 【４駅５路線利用可！】 ・東京メトロ千代田線「乃木坂」駅徒歩7分 ・東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩9分 ・各線「青山一丁目」駅徒歩11分 ・東京メトロ日比谷線、都営大江戸線「六本木」駅徒歩12分 【全面リフォーム内容】 ◇システムキッチン ◇ユニットバス ◇洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ◇トイレ ◇給湯器 ◇給排水管（一部既存） ◇ハウスクリーニング　その他 【工事履歴】 ◆2025年 消防点検指摘事項改修工事 ◆2024年 漏水被害内装復旧工事 ◆2024年 LED改修工事 ◆2022年 大規模修繕工事