東京都新宿区での不動産購入・不動産売却の事なら | 新宿営業センター【株式会社ハウスコミュニケーション】

〜３路線３駅利用可能な好立地！！〜 ◆南東南西角部屋！日当たり・風通り抜群♪ ◆プライベートに配慮された玄関ポーチあり！ ◆キッチン横には勝手口も◎ ◆緑豊かな公園や公共施設も身近にある抜群のロケーション！ ◆アースカラーのタイル貼りでおしゃれな外観♪ ◆設備充実！快適な住空間を実現◎ ▽リノベーション済（平成29年5月） ・浴室　・洗面台 ・クロス　・カーペット

◆南向き、三面採光の角住戸♪快適性が◎ ◆料理もはかどる広々としたシステムキッチン♪浄水器・食洗器付き！ ◆うれしい全居室、収納付き！ ◆マンション北側、神田川沿いには桜並木も♪ ◆身支度に便利な三面鏡付きシャンプードレッサー♪ ◆モニター付きオートロックでセキュリティもばっちり！！ ◆梅雨の時期も安心、浴室乾燥機付き♪ ▽新規リノベーション済み ・システムキッチン・洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン ・ユニットバス・トイレ・クロス張替え・フローリング ・建具・給湯器・エアコン（１基）・スイッチ ・コンセント・分電盤

《オーナーチェンジ物件》 ・確定利回り(満室稼働中)５．１５％！！ ◆人気の中野エリア物件！ ◆2019年築の築浅アパート♪ ◆全室エアコン完備！ ◆ウォシュレットトイレ付 ◆雨の日も安心浴室乾燥機付き♪ ◆ロフト付き(2階のみ) ▽制限 ・第2種高度地域 ・日影規制：3.0ｈ-2.0ｈ測定面4.00ｍ ▽学区 小学校：谷戸小学校　約350ｍ 中学校：中野東中学校（旧：第十中学校）　約1ｋｍ 〜LIFE INFOMATON〜 ・マルマンストア中野店　約350ｍ ・まいばすけっと中野中央２丁目店　約600ｍ ・ファミリーマート紀伊国屋中野1丁目店　約200ｍ

■都庁・新宿副都心の高層ビル群を一望できます♪ ◆三方角部屋!!両面バルコニーで陽当たり・通風良好 ◆新規フルリノベーション物件!!10月完成!! ◆西新宿のオフィス街や都庁からも近いエリア ◆都心にありながら近隣には【新宿中央公園】があり豊かな緑でいっぱいでほっと一息つける住環境 ◆複数路線利用可能！JR「新宿」駅も徒歩圏内の好立地♪ 　各方面へのアクセスも良好です 　・大江戸線「西新宿五丁目」駅　徒歩4分 　・東京メトロ丸の内線「西新宿」駅　徒歩10分 　・JR山手線、他JR各線「新宿」駅　徒歩15分 ◆2面バルコニー、3面採光でどこにいても光がたっぷり入ります ◆キッチンには窓があり換気できるので嫌な臭いが籠らない ■リビング、全居室に窓があり、風通し・採光を確保することができどこにいても快適に過ごせそうです ◆うれしい家具付き・エアコン付きですぐに生活できそうですね ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き ◇リノベーション内容◇ ・床、クロス ・洗面、トイレ ・キッチン（食洗機・浄水機能付） ・ユニットバス（浴室乾燥機付） ・建具 ・新規エアコン設置　他 〜令和5年10月13日完成〜

〜近隣には緑溢れる公園があり都心にありながら、心地の良い安らぎに満ちた暮らしへ誘います〜 ■二世帯住宅や賃貸併用としてもおすすめな大型住宅!! ◆家族が集まるリビングは広々、天井も高いので開放的な空間 ◆たっぷり光が入るリビングには床暖房が敷設されています ◆ガレージには車3台分駐車可能。雨の日でも濡れずに玄関まで行き来できます ◆庭はフェンスと植栽で囲われているのでのんびりとお過ごしいただけます 二世帯住宅や賃貸併用としてもオススメの土地面積300�u以上の大型住宅！！ 閑静な住宅街に立地し、近隣には緑あふれる善福寺公園♪ ■建物面積296.99�uの地下一階付二階建の大型住宅 ■天井高2.6m×約27畳の解放感あふれる一家団欒にうってつけのLDK♪ ■前面道路は5.4mあり、スムーズに駐車できます！ガレージは電動シャッターで開閉可能！ ■家族だんらんが楽しめるウッドデッキ付きガーデン＆屋上バルコニー □地下室にはプロジェクター完備のシアタールーム！ □大きなパントリー、地下一階の押し入れ、大きなウォークインクローゼット、階段横の本棚等収納の多さも抜群です！ □善福寺公園バス停まで徒歩４分！バスに乗って荻窪駅まで9分！アクセスも良好です！

◆「牛込柳町」駅から徒歩3分の好立地!! ◆子育て世代の方にも暮らしやすいエリアとなっております ◆新耐震基準マンション！ ◆専用の庭はフェンスと植栽で囲われているのでのんびりとお過ごしいただけます ◆駅からの利便性を兼ね備えた良好な環境 ◆階下を気にせず暮らせる1階住戸 ◆オートロック完備しております ◆収納豊富なWIC完備で生活スペース確保 ◆リフォーム完成済み(11月中旬)の1LDK ◆ご購入後も安心のアフターサービス保証付き ■駐車場：有　月額25，000円 ■駐輪場：有　年額3，600円 ■専用庭使用料：月額380円 ■地代：月額1，710円 ▼新規リノベーション内容▼ フローリング新規張替 建具・玄関収納等新規交換 洗面化粧台新規交換 洗浄便座付トイレ新規交換 ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付） 給湯器新規交換（追焚機能付） システムキッチン新規交換（食洗機付） 壁・天井クロス新規張替 照明器具新規設置 ハウスクリーニング　他 【令和5年11月16日完了】