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〜オーナーチェンジ！赤坂7丁目高台低層レジデンス！生活動線を楽しむメゾネット住戸！〜 ◎東南角住戸！ ◎ペット飼育可！（犬猫2匹迄・細則有） ◎オートロック・宅配ボックス、防犯カメラ付 ◎東京ミッドタウンや赤坂サカスが徒歩圏！ ◎人気の赤坂小学校、赤坂中学校が徒歩圏！ 【他月額費用】 ・町会費 200円 ・トランクルーム使用料 400円 ・インターネット利用料 1，620円 　合計2，220円 【オーナーチェンジ物件】 ■月額賃料：350，000円 ■年間収入：7，200.000円 ■現況利回り/表面：約3.59％ ■定期建物賃貸借契約（2年） 　2026年7月27日〜2028年7月26日/個人契約 　保証会社加入（全保連株式会社） ※利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。 ※利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません。 【内装工事実施】（2026年3月〜） 〇床（上貼/LDK・洋室2部屋） 〇クロス（天井含む全面） 〇トイレ・浴室 CF 〇ダウンライト 〇エアコン（LDK） 〇キッチン上部吊戸棚撤去 【設備】 ◇IH3口コンロ ◇床暖房（LD) ◇浴室暖房乾燥機 ◇浄水器 ◇温水洗浄機付トイレ ◇TVモニターフォン ◇オートロック ◇防犯カメラ ◇トランクルーム ◇宅配ボックス ◇駐輪場 ◇CATV/CS/BS

〜南西角住戸！17.26平米広々ルーフバルコニー付！〜 ◎南西角住戸 ◎17.26平米広々ルーフバルコニー付 ◎鹿島建設株式会社施工 ◎ペット飼育可（犬・猫1住戸2匹迄）（細則有） ◎事務所兼住宅（SOHO）可（細則有） ◎エレベーター、オートロック、TVモニター付インターホン、宅配ボックス有 ◎総戸数63戸 ◎内廊下設計（共用廊下） その他費用：2，177円 (月額) (内訳) ■CATV利用料：735円（月額） ■インターネット使用料：1，142円（月額） ■町会費：300円（月額） −室内設備− ・天井カセット型エアコン（LD） ・食器洗乾燥機 ・ビルトイン型浄水器 ・浴室換気乾燥機 ・温水洗浄便座

〜約22.5坪・整形地！南青山4丁目！建築条件、価格、ご相談ください！〜 ◎約22.5坪・整形地 ◎「外苑前」駅徒歩8分他複数路線利用可 ◎都心にありながら閑静な住宅街 ◎建築条件、価格、ご相談ください！ ■参考建物面積：133.10�u ■建物参考価格：6，900万円

令和8年6月リノベ間取変更済！ 南西向、陽当通風眺望良好！約4.5帖広々バルコニー！ ◎約4.5帖の開放的なバルコニー！ウッドデッキ新設 ◎全室ペアガラス ◎リビング天井は現し施工で天井高確保とデザイン性重視 　洋室は3連吊引戸のため約17.5帖広々LDKとしても使用可 ◎自走式平置駐車場2台空有！月額2.5万！ ◎管理体制良好　 ◎2024年大規模修繕工事済 ◎エレベーター2基・オートロック防犯カメラ宅配ボックス ◎132戸のビックコミュニティ！ ◎24時間ゴミ出し可 【リノベーション】 ■キッチン（Miele製食洗機、浄水器付タッチレス水栓） ■ユニットバス（浴室換気乾燥暖房機・追焚機能付オートバス） 洗面化粧台・トイレ・給湯器・照明・スイッチ・インターホン フローリング・床・建具 エアコン3基・ウッドデッキ新設！

〜港区赤坂、南西・北西角住戸、複数路線利用可の収益マンション〜 ◎港区赤坂アドレスの都心立地 ◎乃木坂駅利用可能で都心主要エリアへのアクセス良好 ◎南西・北西角住戸につき採光・通風良好 ◎都心にありながら生活利便施設が整う住環境 ◎一部リフォーム済 ◎インターネット対応 ◎バストイレ別 ◎事務所利用可 ◎エレベーター有 【室内設備】 ■温水洗浄便座 ■IHクッキングヒーター ■収納スペース ■照明器具 ■火災報知器 ■室内洗濯機置場 ■エアコン 【オーナーチェンジ物件】 ■賃料：月額146，300円 ■表面利回り：約5.35％ ※要賃貸借契約継承 ※利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。 ※利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません。

〜2026年1月末リノベーション済！大和ハウス工業（株）旧分譲『PREMIST』シリーズ〜 ◎大和ハウス工業（株）旧分譲『PREMIST』シリーズ ◎東京ミッドタウン、檜町公園徒歩圏、六本木、赤坂が生活圏 ◎清水建設（株）施工 ◎大和ライフネクスト（株）管理で管理体制良好 ◎宅配ボックス、エレベーター、オートロック有でセキュリティ充実 ◎3匹までペット飼育可（細則有） ◎24時間ゴミ出し可 ◎4駅4路線利用可で好立地 ◎ホテルライクな内廊下 ◎赤坂小学校徒歩1分 ◎田中工藝製のアイランドキッチン採用 ◎「赤坂」駅まで平坦な道のり ◎アフターサービス保証付 【リノベーション内容】2026年1月末済 ◇フローリング ◇壁・天井クロス ◇給水管・給湯管（専有部) ◇建具・玄関収納等 ◇田中工藝製洗面化粧台 ◇TOTO製洗浄便座付トイレ ◇LIXIL製ユニットバス(浴室換気乾燥機付) ◇田中工藝製システムキッチン（食器洗機付) ◇照明器具 ◇エアコン4基 ◇床暖房マット（LD) ◇給湯器新規交換（追焚式）…等 【住環境良好】 東京ミッドタウン・・・徒歩7分 赤坂Bizタワー・・・徒歩9分 檜町公園・・・徒歩5分