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〜約22.5坪・整形地!南青山4丁目!建築条件、価格、ご相談ください!〜 ◎約22.5坪・整形地 ◎「外苑前」駅徒歩8分他複数路線利用可 ◎都心にありながら閑静な住宅街 ◎建築条件、価格、ご相談ください! ■参考建物面積:133.10u ■建物参考価格:6,900万円
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〜2026年7月リノベーション完了予定!南向バルコニー!約30.2帖の広々LDK!〜 ◎2026年7月リノベーション完了予定 ◎南向バルコニー ◎約30.2帖の広々LDK ◎ペット可(小鳥、観賞用の魚類、小型の犬、猫 等 細則有) ◎オートロック、エレベーター有 ◎複数路線利用可能 ◎アフターサービス保証付(最大15年間) ◎ゆとりある空間設計 ◎管理体制良好 ※諸費用(月額) ヒーツ基本料 1,563円/月 冷暖房・給湯設備維持費 4,925円/月 冷暖房・給湯基本料 16,225円/月 各戸ヒーツ使用料として、基本料金1,563円(税込)と使用料に応じた従量料金がかかります。 【リノベーション内容】 ■クロス ■フローリング ■キッチン(食洗機、浄水器付) ■洗面化粧台 ■ユニットバス(浴室乾燥機付) ■トイレ ■照明器具 ■ハウスクリーニング 等 【周辺環境】 ◇セブンイレブン赤坂8丁目店(約180m) ◇山王病院(約250m) ◇ファミリーマート赤坂稲荷坂店(約320m) ◇まいばすけっと青山一丁目店(約420m) ◇赤坂郵便局(約430m) ◇港区立赤坂小学校(約450m) ◇港区立赤坂中学校(約620m)
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〜大型複合施設・教育施設が充実した発展する田町・三田が生活圏の収益マンション〜 ◎136戸のビックコミュニティ! ◎SRC造10階建・1階にコインランドリー有 ◎長期修繕計画に基づく計画的な維持管理 ◎敷地約185坪整形地・南北両側にエントランス有 ◎北東向き中住戸 室内静かです 【オーナーチェンジ物件】 ■月額賃料:77,000円(消費税込) ■年間収入:924.000円 ■表面利回り:約7.21% ■普通賃貸借契約(2026年7月17日〜2年/要賃貸借契約継承) ※要賃貸借契約継承 ※利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。 ※利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません。 ※司法書士は売主指定 【Life Information】 ◎肉のハナマサ芝浦店/約30m ◎ナチュラルローソン港芝浦3丁目店/約70m ◎セブンイレブン芝浦3丁目店/約110m ◎ファミリーマート田町東口店/約130m
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〜2026年8月1日リノベーション完了予定!北西角住戸!〜 ◆2026年8月1日リノベーション完了予定 ◆港区西麻布アドレス ◆六本木が生活圏 ◆エレベーター、オートロック、宅配BOX、防犯カメラ有 ◆北西角住戸 ◆内廊下設計 ◆修繕積立金総額1億円超(令和6年11月30日現在) ◆平成22年 大規模修繕工事実施済 ◆長期修繕計画書有 ◆外壁タイル貼 ◆都内主要駅へのアクセス良好 ◆西麻布三丁目北東地区 第一種市街地再開発事業が進行中 ◆フラット35利用可 ◆アフターサービス保証付 【リノベーション内容】 ■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ■トイレ(温水洗浄便座付) ■フローリング、建具、玄関収納、収納棚 ■天井クロス、フロアタイル ■エアコン(1基) ■照明器具、スイッチコンセント ■ハウスクリーニング 等
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〜港区元赤坂、8階部分東南向き、複数路線利用可の収益マンション〜 ■リフォーム済(2026年2月) ■港区元赤坂アドレスの資産性の高い人気エリア ■東南向き・陽当り・眺望良好 ■3駅6路線利用可 ■2014年耐震補強工事実施済 ■事務所利用可(細則有) ■オートロック・防犯カメラ・エレベーター有 ■総戸数112戸の大規模マンション ■長期修繕計画有 ■ホテルライクな内廊下設計 ■管理体制良好 ■オフィス街、商業施設、コンビニ、銀行が徒歩圏内 ■赤坂御用地、皇居が近く、緑や解放感も感じられる立地 【オーナーチェンジ物件】 ■月額賃料:129,800円(管理費11,000円及び消費税込) ■年間収入:1,557,600円 ■表面利回り:約5.22% ※要賃貸借契約継承 ※利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。 ※利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません。 【リフォーム内容】 ・トイレ(温水洗浄便座) ・クローゼット ・キッチン(コンロ無) ・エアコン1台 ・床カーペット ・天井ダウンライト ・クロス全面 等 【Life Information】 ■セブン-イレブン赤坂Kタワー店…徒歩1分(約70m) ■マツモトキヨシ赤坂見附店…徒歩4分(約300m) ■成城石井東京ガーデンテラス紀尾井町店…徒歩7分(約500m) ■まいばすけっと赤坂3丁目店…徒歩8分(約550m)
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〜港区赤坂、南西・北西角住戸、複数路線利用可の収益マンション〜 ◎港区赤坂アドレスの都心立地 ◎乃木坂駅利用可能で都心主要エリアへのアクセス良好 ◎南西・北西角住戸につき採光・通風良好 ◎都心にありながら生活利便施設が整う住環境 ◎一部リフォーム済 ◎インターネット対応 ◎バストイレ別 ◎事務所利用可 ◎エレベーター有 【室内設備】 ■温水洗浄便座 ■IHクッキングヒーター ■収納スペース ■照明器具 ■火災報知器 ■室内洗濯機置場 ■エアコン 【オーナーチェンジ物件】 ■賃料:月額146,300円 ■表面利回り:約5.35% ※要賃貸借契約継承 ※利回りは1年間の賃料収入を販売価格で除して求めたものです。 ※利回りは公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。 ※賃料収入が将来に渡り確実に得られる保証は有りません。
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〜2026年5月下旬リノベーション済!東南・北東角住戸!11階部分 最上階広々ルーフバルコニー付!〜 ■耐震基準適合物件 ■東南・北東角住戸 ■陽当り・通風・眺望良好 ■11階部分 最上階広々ルーフバルコニー付き ■全部屋に開口部があり明るい空間 ■約14帖LDKには間接照明を採用 ■食洗機&カップボード付キッチン ■LDKにエアコン設置済 ■総戸数136戸のビックコミュニティ ■管理体制良好 ■オートロック・宅配ボックス有 ■充実の修繕履歴 ・2023年4月:外壁等大規模修繕工事 ・2024年4月:汚水雑排水本管引替工事 ■東京ミッドタウン、檜町公園まで徒歩3分 【リノベーション内容】 ◇キッチン(食洗機、浄水器、カップボード付) ◇浴室(TOTO製保温浴槽、浴室乾燥機・追焚機能付) ◇トイレ ◇水廻り床、フローリング ◇建具、照明 ◇給湯器 ◇下足入 ◇クロス、アクセントクロス ◇コンセント付WIC ◇ハウスクリーニング等
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〜2026年2月リノベーション済!南西・北西角住戸!東京タワーを臨む圧巻の眺望!〜 ◎2026年2月リノベーション済 ◎南西・北西角住戸 ◎東京タワーを臨む圧巻の眺望 ◎陽当り・通風良好 ◎ペット飼育可(大型犬不可 抱きかかえられる小型犬二匹まで) ◎WIC 【リノベーション内容】 ■フローリング、クロス、建具 ■エアコン、ダウンライト ■キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗濯パン ■間取変更 ■ハウスクリーニング 等
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〜2026年7月下旬リノベーション完了予定!7階部分 南西・東南角住戸!〜 ■2026年7月下旬リノベーション完了予定 ■7階部分 南西・東南角住戸 ■陽当り・通風良好 ■2016年5月大規模修繕工事実施 ■全居室収納 ■可動間仕切り ■ウォークインクローゼット ■ペット飼育可(細則あり) ■事務所利用可(細則あり) ■エレベーター有 ■24時間ゴミ出し可能 ■管理体制良好 【リノベーション内容】 ■キッチン(食器洗乾燥機・浄水器) ■浴室(浴室乾燥機付オートバス) ■トイレ(温水洗浄便座) ■フローリング、壁、建具、クロス ■給湯器、給水・給湯管 等 |
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〜2026年3月末リノベーション済!東南向バルコニー!〜 ◎2026年3月末リノベーション済 ◎東南向バルコニー ◎事務所利用可(条件有) ◎アルコーブ付(約0.38u) ◎宅配BOX、オートロック、防犯カメラ、エレベーター有 ◎平成25年 大規模修繕工事実施済 ◎長期修繕計画有 ◎フラット35利用可 ◎アフターサービス保証付 【リノベーション内容】 ■トイレ(温水洗浄機能付) ■ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機・追焚機能付オートバス) ■システムキッチン(食洗機付) ■洗面化粧台、洗濯水栓、洗濯パン ■フローリング、建具、玄関収納、収納棚 ■壁、天井クロス、フロアタイル、エアコン(1基) ■照明器具、スイッチコンセント、ハウスクリーニング 等
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〜2026年4月リノベーション済!「表参道」駅徒歩10分 骨董通り沿い〜 ◎2026年4月リノベーション済 ◎「表参道」駅徒歩10分 ◎オートロック、TVモニター付インターホン ◎内廊下設計(共用廊下) ◎通風良好 ◎東南向バルコニー 【リノベーション内容】(2026年4月済) ・システムキッチン(食洗機・浄水器付) ・ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機・追焚機能付オートバス) ・三面鏡付洗面化粧台 ・トイレ(温水洗浄便座) ・建具、クロス、フローリング、玄関床 ・洗濯機用防水パン 等
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〜2026年3月リフォーム済!「六本木一丁目」駅徒歩3分!〜 ◎2026年3月リフォーム済 ◎「六本木一丁目」駅徒歩3分 ◎ペット飼育可能(小型犬・猫等に限る) ◎直近で大規模修繕工事完了 ◎エレベーター2基、オートロック有 ◎長期修繕計画有 ◎事務所利用可 ◎麻布台ヒルズ至近の再開発エリア 【リフォーム内容】 ■キッチン(3口コンロ、食洗器付) ■浴室(換気乾燥暖房機・追焚機能付オートバス付) ■トイレ(温水洗浄便座) ■給湯器 ■給排水管 ■壁、床、建具、サッシ ■間取変更 等
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〜「麻布十番」駅徒歩5分!2026年9月19日リノベーション完了予定!角住戸!〜 ◆「麻布十番」駅徒歩5分 ◆2026年9月19日リノベーション完了予定 ◆内廊下設計 ◆新耐震適合物件 ◆オートロック付 ◆防犯カメラ有 ◆管理人週6勤務 ◆令和3年 大規模修繕工事実施済 ◆長期修繕計画書有 ◆複数路線利用可 ◆麻布・六本木が生活圏 ◆『麻布十番商店街』徒歩9分 ◆『麻布台ヒルズ』徒歩10分・『東京タワー』徒歩12分 ◆三田小山町西地区等では再開発事業が進行中 ◆アフターサービス保証付 【リノベーション内容】 ◇システムキッチン(3口ガスコンロ) ◇ユニットバス ◇トイレ(温水洗浄機能付) ◇洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン ◇フローリング、建具、玄関収納、エアコン(1基) ◇照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング、床暖房 等
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〜「乃木坂」駅徒歩2分!リフォーム履歴有(2025年5月上旬済)!南西バルコニー!〜 ◎リフォーム履歴有(2025年5月上旬済) ◎フラット35+利用可 ◎新耐震適合マンション! ◎修繕工事履歴、長期修繕計画表有! ◎「乃木坂」駅徒歩2分、「六本木」駅徒歩6分、「青山一丁目」駅徒歩10分、「赤坂」駅徒歩9分、複数路線利用可の好立地 ◎維持管理状況良好 ◎南西バルコニー ◎パークコート赤坂檜町ザタワー隣接 ◎ミッドタウンガーデンまで徒歩1分 ◎防犯カメラ、オートロック、モニター付インターホン、宅配ボックス有 【Life Information】 ■ミッドタウンガーデン・・・徒歩1分(約70m) ■ローソン赤坂九丁目・・・徒歩1分(約25m) ■港区立乃木公園・・・徒歩3分(約190m) ■港区立檜町公園・・・徒歩3分(約230m) ■赤坂小学校・・・徒歩5分(約350m) ■赤坂中学校・・・徒歩2分(約160m) 【リフォーム履歴内容】(2025年5月上旬済) ◇システムキッチン ◇ビルトイン浄水器混合シャワー水栓 ◇洗面化粧台 ◇トイレ(シャワー洗浄機能付) ◇天井ダウンライト ◇フローリング ◇クロス ◇エコカラット(ホール部分) ◇網戸 ◇エアコン1台 ◇ロールカーテン ◇浴室乾燥機は2025年11月設置済 ※駐車場、駐輪場、バイク置場の最新空き状況は担当者までお問い合わせください。
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〜「赤坂」駅徒歩5分!2026年8月末リフォーム完了予定!3階部分・東南向き!陽当り・眺望良好!〜 ◎「赤坂」駅徒歩5分他複数路線利用可 ◎2026年8月末リフォーム完了予定 ◎3階部分東南・北東向バルコニー ◎陽当り・眺望良好 ◎新耐震基準適合 ◎管理体制良好 ◎事務所利用可(細則有) ◎24時間ゴミ出し可 ◎エレベーター、オートロック、防犯カメラ有 ◎109戸のビックコミュニティ ◎2006年外壁等大規模修繕工事実施済 【新規内装デザインリフォーム内容】 ■キッチン:システムキッチン※浄水器付水栓 (リクシル社製/シエラ26 W1950) ■浴室:追焚・浴室乾燥機能付ユニットバス(リクシル社製BW1116) ■トイレ:温水洗浄機能付トイレ(リクシル社製アメージュV) ■洗面台:洗面化粧台(パナソニック社製シーラインW600) ■床材:全室フローリング(ノダ社製アートクチュール メープルペール) 玄関・水廻りフロアタイル ■クロス:壁・天井全面(一部アクセントクロス) ■建具:全室(パナソニック社製ベリティス ホワイトオーク) ■その他:洗濯防水パン、給湯器(オートタイプ20号)、録画機能付カラーTVモニター付インターホン、ダウンライト、スイッチパネル、配管、火災警報器、カーテンレール、各室エアコン先行配管 等 ※上記仕様は変更になる可能性があります。
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〜2026年8月下旬リノベーション完了予定!赤坂」駅徒歩4分!北東・北西角住戸!約26u広々ルーフバルコニー!〜 ◎2026年8月下旬リノベーション完了予定 ◎「赤坂」駅徒歩4分の好立地 ◎約26u広々ルーフバルコニー ◎北東・北西角住戸 ◎リビング・洋室に間接照明設置 ◎開放感のある約12.2帖のLDK ◎WIC、リビング収納など充実の収納 ◎ペット飼育可(細則有) ◎モニター付オートロック、エレベーター、宅配ボックス有 ◎24時間ゴミ出し可 ◎スーパー・商業施設・公園等充実した周辺環境 ◎外壁タイル貼 ◎つなぐネットコミュニケーションズ導入 ※ルーフバルコニー使用料:月額1,100円 ※インターネット利用料は管理費に含む(月額2,200円、管理費より一括。各住戸毎の解約不可) 【リノベーション内容】 ■キッチン(食洗機付) ■浴室(浴室乾燥機付) ■洗面台 ■トイレ ■水廻り床 ■フローリング ■建具 ■照明 ■下足入 ■クロス ■アクセントクロス ■ハウスクリーニング 等
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〜「乃木坂」駅徒歩2分!2026年8月下旬リノベーション完了予定!南西・東南角住戸!全室採光!〜 ◎「乃木坂」駅徒歩2分 ◎2026年8月下旬リノベーション完了予定 ◎南西・東南角住戸 ◎全室採光 ◎事務所利用可(条件有) ◎マルチエアコン2基付 ◎床暖房(LD) ◎平成30年 大規模改修工事実施済 ◎大型複合施設『東京ミッドタウン』等が徒歩圏内 ◎外壁タイル貼 ◎アフターサービス保証付 ◎防犯カメラ、宅配BOX、エレベーター有 ◎内廊下設計 ◎赤坂・六本木が生活圏 【リノベーション内容】 ■システムキッチン(食洗機付) ■ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機付) ■洗面化粧台 ■トイレ(温水洗浄機能付) ■フローリング、建具、玄関収納、収納棚、 ■壁、天井、クロス、フロアタイル ■マルチエアコン(2基) ■照明器具、スイッチ、コンセント ■洗濯水栓、防水パン、ハウスクリーニング 等
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〜「麻布十番」駅徒歩7分!2026年6月上旬リノベーション済!北西・南西・東南角住戸!〜 ◎「麻布十番」駅徒歩7分他複数路線利用可能な好立地 ◎2026年6月上旬リノベーション済 ◎2001年2月築 ◎北西・南西・東南角住戸 ◎トイレ、キッチンに窓有 ◎外観、内装豪華 ◎ペット飼育可(1住戸1匹まで、成長時体長50cm・体重10kg以内) ◎長期修繕計画有 ◎オートロック・宅配ボックス、エレベーター有 ◎アフターサービス保証付 ◎家具、エアコン付(1台) 【リノベーション内容】 ■床、クロス ■キッチン(食洗機・浄水器付) ■ユニットバス(保温浴槽、浴室暖房涼風換気乾燥機付オートバス) ■洗面、トイレ ■建具 ■照明付 ■家具付
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令和8年6月リノベ間取変更済! 南西向、陽当通風眺望良好!約4.5帖広々バルコニー! ◎約4.5帖の開放的なバルコニー!ウッドデッキ新設 ◎全室ペアガラス ◎リビング天井は現し施工で天井高確保とデザイン性重視 洋室は3連吊引戸のため約17.5帖広々LDKとしても使用可 ◎自走式平置駐車場2台空有!月額2.5万! ◎管理体制良好 ◎2024年大規模修繕工事済 ◎エレベーター2基・オートロック防犯カメラ宅配ボックス ◎132戸のビックコミュニティ! ◎24時間ゴミ出し可 【リノベーション】 ■キッチン(Miele製食洗機、浄水器付タッチレス水栓) ■ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機・追焚機能付オートバス) 洗面化粧台・トイレ・給湯器・照明・スイッチ・インターホン フローリング・床・建具 エアコン3基・ウッドデッキ新設! |
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〜南西角住戸!17.26平米広々ルーフバルコニー付!〜 ◎南西角住戸 ◎17.26平米広々ルーフバルコニー付 ◎鹿島建設株式会社施工 ◎ペット飼育可(犬・猫1住戸2匹迄)(細則有) ◎事務所兼住宅(SOHO)可(細則有) ◎エレベーター、オートロック、TVモニター付インターホン、宅配ボックス有 ◎総戸数63戸 ◎内廊下設計(共用廊下) その他費用:2,177円 (月額) (内訳) ■CATV利用料:735円(月額) ■インターネット使用料:1,142円(月額) ■町会費:300円(月額) −室内設備− ・天井カセット型エアコン(LD) ・食器洗乾燥機 ・ビルトイン型浄水器 ・浴室換気乾燥機 ・温水洗浄便座