ドルフ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-14,880万円の中古マンション10階建の5階部分・専有面積：60.89㎡の２ＳＬＤＫ！ペット飼育可能！

ドルフ阿倍野松崎町大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-14,880万円の中古マンション10階建の5階部分・専有面積：60.89㎡の２ＳＬＤＫ！ペット飼育可能！｜株式会社ハウスコミュニケーション【あべの営業センター】

中古マンション

ドルフ阿倍野松崎町

価格	4,880万円
所在地	大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9-1 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	60.89㎡	所在階 / 階数	5階 / 地上10階建
交通	Osaka Metro御堂筋線天王寺/徒歩6分 Osaka Metro谷町線阿倍野/徒歩5分	管理費等	9,750円	修繕積立金	11,570円
築年月	2003年1月築	間取り	2SLDK　（LDK11.9/和室4.5/洋室5/S5）

★分譲駐車場権利付！(別途費用)
★ペット飼育可能(管理規約有)
★2025年4月リフォーム完成！
☆10階建の5階部分に付き眺望良好♪
☆専有面積：60.89㎡の２ＳＬＤＫ!
★室内は安全に配慮したフラット設計です！
★広々空間を演出するアウトポール設計です！
★リビングダイニングに床暖房有り♪
☆食器洗浄乾燥機付きシステムキッチン♪
☆浴室暖房乾燥機付きユニットバス♪
★防犯カメラ・オートロックで安心♪

【リフォーム内容】
・システムキッチン、ユニットバス、トイレ新調
・洗面化粧台、洗濯パン、給湯器新調
・クロス、フローリング貼替
・ダウンライト新設・建具一部新調他
【周辺環境】
・阪急オアシスあべの店まで約380ｍ
・あべのハルカスまで約540ｍ
・あべのキューズモールまで約630ｍ
・あべのａｎｄまで約450ｍ
・ＨＯＯＰまで約630ｍ
・ファミリーマート松崎町店まで約200ｍ
・スギドラッグあべの店まで約400ｍ
・阿倍野区役所まで約380ｍ
・苗代郵便局まで約300ｍ

★内覧予約受付中です！是非一度ご覧下さい♪★
当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！

※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。
併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

特徴	室内写真付リフォーム済和室有り床暖房浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチンシャンプードレッサーシャワートイレオートロック浴室に窓シューズインクローゼット全居室収納ペット可専用ポーチフルフラット設計エレベーター宅配ボックスセキュリティ充実即日内覧可能スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	2025年4月下旬
総戸数	36戸	構造	RC造
テラス面積	-	バルコニー面積	8.44m²
駐車場	有:13,200円/月 F	駐輪場	-
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	-	用途地域	商業地域 - -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：あり管理会社：㈱日本エコテック
小学校区	常盤小学校 (約70ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	文の里中学校 (約590ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用	＊全長5.1ｍ・全幅1.9ｍ・全高1.55ｍ全重量2200㎏＊駐車場Ｎｏ5(機械式下段)＊駐車場管理費：1370円＊駐車場修繕積立金：1630円駐車装置維持費：10000円＊分譲駐車場電気代：年額2400円＊自治会費：年額1890円＊保険料：年額5300円

近隣スポット情報

【学ぶ】幼稚園

大阪市立常盤幼稚園（74m）
【学ぶ】小学校

大阪市立常盤小学校（130m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート松崎町店（141m）
【医療】クリニック

武田内科クリニック（188m）
【出かける】公園

松崎公園（212m）
【出かける】公園

常盤公園（212m）
【食べる】ファミリーレストラン

ガスト文の里店（237m）
【生活】郵便局

阿倍野苗代田郵便局（288m）
【買う】スーパー

阪急オアシスあべの店（300m）
【生活】郵便局

阿倍野松崎郵便局（333m）
【生活】市役所・区役所

大阪市阿倍野区役所（338m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン地下鉄阿倍野駅前店（348m）
【買う】ショッピングセンター

あべのフープ（361m）
【買う】ショッピングセンター

あべのand（414m）
【買う】ドラッグストア

ココカラファインセガミ薬局あべのベルタ店（435m）
【買う】スーパー

関西スーパーあべのベルタ店（440m）
【美容・健康】スポーツ施設

阿倍野スポーツセンター（463m）
【生活】郵便局

あべのベルタ内郵便局（465m）
【医療】総合病院

大阪鉄道病院（483m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマートキューズタウン店（484m）

情報更新日：2025年06月12日　次回更新予定日：2025年06月26日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

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毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,880万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話をかける 06-6636-1107 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-060202674

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