新宿区マンション情報｜購入・売り物件、不動産売却査定・相場・不動産売却価格｜株式会社ハウスコミュニケーション

◆2面採光の東南角部屋、陽当たり×通風良好1LDK！！ ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩7分、複数駅・路線利用可能で通勤通学に至便！ ◆安心の大規模修繕工事実施済み ◆内装リフォーム令和2年10月完工済み、全サッシ（ペアガラス）令和3年1月交換済みです ◆神田川沿いの好立地！春には桜が楽しめます♪ ◆落合中央公園も徒歩圏内、緑豊かで四季を感じられる穏やかな住環境です ▽リフォーム内容 ・フローリング貼替　・クロス貼替　・建具新規交換　・照明交換 ・ユニットバス新規交換　・トイレ新規交換　・キッチン新規交換 ・室内防水パン新規交換　等 （令和2年10月完工）

◆東向きの窓、南向きのバルコニーから明るい光が差し込むリビングのある2LDK！！ ◆都電荒川線「面影橋」駅まで徒歩1分！東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩10分、東京メトロ東西線「高田馬場」駅まで徒歩12分など、複数路線・駅が利用可能！ ◆教育施設が周辺に多い文教地区で、穏やかな雰囲気の住環境です ◆新宿区立甘泉園公園まで徒歩3分、緑豊かな自然と四季を感じることができます♪ ◆コンビニ、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内、買い物に便利です ◆マンション名にもある「面影橋」の架かっている神田川沿いでは、春には桜を楽しむことができます ◎その他 駐車場：空無 現況：賃貸中（2026年3月末退去予定）

◆10階南東角住戸、陽当り・眺望・通風良好2LDK！！ ◆東京メトロ東西線「早稲田」駅まで徒歩10分！複数駅・路線利用可能で通勤・通学至便！ ◆緑豊かな甘泉園公園まで徒歩1分！神田川も近く、四季の移り変わりを感じられます ◆2022年1月にリフォーム履歴ありのお部屋です ◆ペットと共にお過ごしいただけます ◆24時間ゴミ出し可能です ◆不在時も荷物の受取ができる宅配ボックスあり ◆教育施設が徒歩圏内に多数あり、文教地区の落ち着いた住環境です　 ◎その他 駐車場・駐輪場・バイク置場あり※要空き・料金確認 〜周辺情報〜 セブンイレブン西早稲田1丁目新目白通り店　約53ｍ 甘泉園公園　約78ｍ まいばすけっと面影橋駅東店　約86ｍ 早稲田大学 中央図書館　約280ｍ ドラッグストアいわい 早稲田店　約450ｍ

◆新規リフォーム物件2026年5月完工予定、好立地1LDK！！ ◆東京メトロ丸の内線「新宿御苑前」駅徒歩3分、複数路線・駅利用可能！ ◆令和7年エレベーター更新工事など、共用部修繕履歴、長期修繕計画あり ◆「新宿御苑」が徒歩圏内、靖国通りと新宿通りの間に位置し、ほどよく離れた落ち着いた住環境です ◆浴室には梅雨の時期も室内で洗濯物を干せる浴室乾燥機付き ◆事務所利用も可能です！ ◆オートロック・防犯カメラあり、安心のセキュリティ ◆不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックスあり ◎その他 駐車場：月額40000〜50000円※敷金/使用料2か月分 駐輪場：年額12000円※ステッカー貼付 ※いずれも要空き確認 事務所利用：可（条件有） ▽リフォーム内容 ・システムキッチン　・ユニットバス　・洗面化粧台　・洗濯水栓 ・防水パン　・トイレ（温水洗浄機能付）　・フローリング　・建具 ・玄関収納　・収納棚　・壁・天井クロス　・フロアタイル　 ・エアコン（1基）　・照明器具　・スイッチ　・コンセント　 ・ハウスクリーニング　 （令和8年5月完工予定）

◆安心の新耐震基準マンション、2階角住戸南東L字型ベランダ付き2LDK！！ ◆新規リフォーム2月完工済み！ ◆東向きの窓から朝陽がさしこむ、明るく使い勝手の良い居室です ◆壁付きキッチンのため、リビングまでの導線がすっきりとしていて、お部屋のレイアウトがしやすい設計になっています ◆浴室乾燥機付きで、花粉の多い時期や梅雨の間も心配なし！洗濯物を室内でほすことができます♪ ◆徒歩圏内にスーパー、コンビニ。ドラッグストアがあり、買い物も便利な好立地です ◎その他 バルコニー面積：不詳 駐輪場：（シール要貼付）※要空き確認 バルコニー面積：不詳 ▽リフォーム内容 ・フローリング新規　・建具新規　・キッチン新規（1950） ・ユニットバス新規（1216）※追焚無し　・浴室乾燥機新規　・洗面化粧台新規（750） ・照明器具　・トイレ新規　・クリーニング等　・給湯器新規　 （2026年2月完工）

◆東向き角住戸、高田馬場エリアの好立地1LDK！！ ◆東京メトロ副都心線「西早稲田」駅まで徒歩3分、5沿線利用可能！ ◆対面のシステムキッチンはうれしい3口コンロ付き！ ◆24時間ゴミ出し可能です ◆宅配ボックスで不在時の荷物の受取も安心です ◆浴室には乾燥機能付き！天気を気にせずお洗濯ができます♪ ◎その他 駐輪場：月額500円※要空き確認 〜周辺環境〜 セブンイレブン高田馬場二丁目店　約62ｍ 高田馬場第二児童公園　約170ｍ まいばすけっと西早稲田三丁目店　約200ｍ マツモトキヨシ高田馬場二丁目店　約300ｍ 高田馬場駅　約350ｍ

◆最上階角部屋、新規リフォームの三方向角住戸！！ ◆南東向きにつき、陽射し×通風×眺望良好♪ ◆東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑」駅まで徒歩4分！新宿エリアが生活圏内の好立地！ ◆洋室の引き戸を開けばＬＤＫと繋げて広々とした空間にすることができます ◆対面キッチンには食洗器が標準装備されており、家事の手間を省けます♪ ◆浴室には浴室乾燥機と追い焚き機能付！天気の悪い日も洗濯物を干せます♪ ◎その他 駐車場：分譲駐車場「No.1」　 駐車場修繕積立金：月額825円　 駐車場管理費：月額1100円　 駐車場共益費：月額500円　※外部貸し出し可能 ペット：飼育可（規約に準ず） 事務所利用：相談 外部オーナー協力金：月額500円 ▽リフォーム内容 ・キッチン交換　・浴室交換　・洗面交換　・トイレ交換 ・水廻り床張替　・フローリング新規（張替）　・建具交換 ・照明交換　・下足入　・全クロス貼替　・ハウスクリーニング （2026年5月15日完工予定）

◆東向きで明るい全室採光の角部屋、専用庭付き2DK！！ ◆自分好みにリノベーションできます♪ ◆東京メトロ丸の内線「四谷」駅から徒歩7分！複数路線・駅利用可能！ ◆アニメ映画の1シーンに登場する須賀神社まで徒歩3分！閑静で風情豊かな住環境です♪ ◆浴室に窓があり、防カビ・匂い対策に効果的です♪ ◆楽器演奏も御相談可能です ◆宅配ボックスで不在時も荷物が受け取れます ◆スーパーやコンビニドラッグストアなどが徒歩圏内！生活至便 ◎その他 土地権利：旧法賃借権　 地代：月額6110円 借地期間：〜2029年8月11日

◆新規フルリフォーム物件、8階南東角部屋！！ ◆都営大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩5分、東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩9分、複数駅・路線利用可能！ ◆南東向きにつき、陽当たり×眺望×通風良好♪ ◆安心の長期修繕計画あり ◆人気の神楽坂エリアの中でも複数駅・路線利用可能で交通の便が良く、牛込警察署も近いことから閑静で落ち着いた住環境です♪ ◆家具・エアコン付き！安心のアフターサービス保証付き！ ◎その他 管理費：月額6850円※2026年6月より10270円へ改定案あり 外部オーナー協力金：月額2500円 敷地内駐車場：月額23000円〜37000円　※要空き確認 ▽リフォーム内容 ・フローリング　・クロス　・ユニットバス ・洗面　・トイレ　・キッチン　・建具 ・新規エアコン設置（1台） （2026年2月完工）

◆2駅2路線利用可能！交通の便が良く、閑静な住宅街で豊かな暮らしを♪ ◆2018年11月大規模修繕工事完了済み ◆大切なペットとお過ごしいただけます♪ ◆使い勝手の良いシステムキッチンです ◆オートロック・モニター付インターフォンで安心のセキュリティ ◆東向き角部屋のため、ベランダに加えて壁面に窓があり通風良好！ ◆24H換気システムで嫌な臭いがこもりにくいです ◎その他 ペット：飼育可（1頭まで体長50�p以内・体重10kg） 駐輪場：※要空き・料金確認 管理費：自治会費・CATV利用料が含まれています