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〜2026年9月リノベ済！11階部分 北東・北西角住戸！黒川紀章氏設計！高台に佇むヴィンテージマンション！新耐震基準適合！ペット飼育可！事務所利用可！〜 ◎2026年9月リノベ済！ ◎11階部分（※） 北東・北西角住戸！ 　※所在階表示は10階となっています。 ◎黒川紀章氏設計の高台に佇むヴィンテージマンション ◎新耐震基準適合 ◎ペット飼育可（2匹まで：細則有） ◎事務所使用可（細則有） ◎2015年共用部大規模修繕工事実施 ◎ホテルライクな内廊下設計 ◎エレベーター2基、オートロック有 ◎コンシェルジュサービス ◎敷地内には豊かな緑の庭園が広がり、都心にいながら落ち着いた住環境 ◎大理石張りの広々としたエントランスが印象的 【修繕履歴】 2021年　インターホン交換工事 2015年　大規模修繕工事 【リノベーション内容】 ■フローリング ■壁・天井クロス ■建具・玄関収納等 ■TOTO製洗浄便座付トイレ ■田中工藝製オリジナル洗面化粧台 ■ＬＩＸＩＬ製ユニットバス(浴室換気乾燥機付) ■田中工藝製オリジナルシステムキッチン新規交換（食洗機付) ■照明器具 ■エアコン2基　等

◎物件のポイント ◆令和8年10月リフォーム完成 ◆平成30年建築の築浅物件 ◆広々SICやWIC付きで収納豊富な間取り設計 ◆ペット飼育可能物件 ◆オートロック・宅配ボックス完備 □インターネット使用料：1375円/月 ◎立地のポイント ◆京王線【笹塚】徒歩10分 ◆サンディ幡ヶ谷店 徒歩3分 ◆幡ヶ谷第三公園 徒歩3分 ◆地産マルシェ笹塚店 徒歩4分 ◆フレンテ笹塚(商業施設) 徒歩10分 ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！ ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。

〜2026年10月下旬リノベーション完了予定！「赤坂」駅徒歩2分！6階部分角住戸！ペット飼育可！〜 ◎2026年10月下旬リノベーション完了予定 ◎6階部分角住戸 ◎「赤坂」駅徒歩2分、他複数路線利用可の好立地 ◎ペット飼育可 ※犬・猫（成長時体長50cm・10�s以内）いずれか２匹以内、他細則有 ◎エレベーター、宅配ボックス、オートロック、防犯カメラ有 ◎事務所使用可（細則有） ◎アフターサービス保証付 ◎内廊下設計 ◎平成30年 大規模修繕工事実施済 ◎床暖房、エアコン（LD１台）有 【リノベーション内容】 ■システムキッチン　　　　　　　 ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン　 ■トイレ(温水洗浄機能付) ■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、 ■壁・天井クロス、フロアタイル、エコカラット ■エアコン（1基）、照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング　等 ※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。 【主な工事履歴】 平成30年　大規模修繕工事 令和3年　自動ドア装置交換工事 令和5年　LED照明器具設置工事 令和6年　給水管漏水改修工事 【周辺環境】 セブンイレブン 赤坂２丁目店･･････････徒歩約1分 肉のハナマサ 赤坂店(24時間営業)･･････徒歩約2分 日枝神社･････････････････････････････徒歩約2分 まいばすけっと 赤坂３丁目店･･････････徒歩約4分 マルエツ プチ 赤坂Ｂｉｚタワー店･････徒歩約4分 ローソン 赤坂氷川公園前店････････････徒歩約4分 トモズ 赤坂店････････････････････････徒歩約6分

◆新規リフォーム2026年12月完工予定！ ◆JR山手線「大塚」駅より徒歩6分、JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅より徒歩12分の好立地！ ◆南東向きにつき、陽当たり・通風良好♪ ◆収納スペースも確保されており、荷物が多くても安心です ◆防犯カメラありで安心のセキュリティ ◆商店街や商業施設も近く、買い物に便利で暮らしやすい街です♪ ◎その他 駐車場：空きあり　月額20000円 バイク置場：空きあり　月額6000円 駐輪場：空きあり　月額500〜1000円 ▽リフォーム内容▽ システムキッチン　ユニットバス　洗面化粧台　洗濯水栓　防水パン トイレ（温水洗浄機能付き）　フローリング　建具・玄関収納　収納棚 壁・天井クロス　フロアタイル　エアコン（1基）　照明器具　 スイッチ・コンセント　ハウスクリーニング 2026年12月完工予定

◆JR山手線他「池袋」駅より徒歩5分の好立地！新規リフォーム2026年11月完工予定♪ ◆新耐震基準マンション ◆長期修繕計画あり ◆南東向きのバルコニーからたっぷりの日差しが差し込む明るい居室はDKスペースと繋げて広々と使うことも可能です♪ ◆オートロックで安心のセキュリティ ◆事務所利用可 ◎その他 駐輪場：空きあり　年額6000円 事務所利用：可 ▽リフォーム内容▽ システムキッチン　ユニットバス　フローリング　建具 洗面化粧台・洗濯水栓・防水パン　玄関収納　収納棚 トイレ（温水洗浄機能付き）　壁・天井クロス　 フロアタイル　エアコン（1基）　照明器具　 スイッチ・コンセント　ハウスクリーニング 2026年11月完工予定

◆新規リフォーム2026年6月完工済み、専有面積82.17m2の広々とした角住戸！ ◆複数路線・駅利用可能な好立地 ◆南東向きにつき、陽当たり・通風良好 ◆スペースを有効活用した納戸が付いています。リモートワークやオンライン授業、趣味の時間など集中タイムが快適に！ ◆角住戸ならでは、各居室採光・通風あり♪ ◆ウォークインクローゼットには、かさばりやすいアウターやオフシーズン家電も収納可能です♪ ◎その他 駐車場：月額28000円※ 駐輪場：1台目年額2400円　2台目年額3600円※ バイク置場：年額12000〜36000円※ ※要空き・詳細確認 ペット飼育：可（小鳥・観賞用魚のみ可、犬・猫不可） ▽リフォーム内容▽ 給湯器交換　下足入れ交換　システムキッチン交換　 洗濯水栓器具交換　ユニットバス交換　防水パン交換 洗面台交換　スイッチパネル設置　トイレ交換 ダウンライト設置　全室クロス張替　照明器具設置 全フローリング張替　インターフォン交換　全建具交換 玄関人感センサー設置　CF張替 2026年7月完工

◆文教地区の閑静な住宅街にあり、落ち着いた住環境♪ ◆新規リフォーム2026年7月完工済み ◆複数路線・駅利用可能な好立地！ ◆浴室乾燥機能あり。湿気の多い梅雨の時期や悪天候時でも洗濯物干しスペースとして活用が可能です ◆来客者の確認ができるTVモニター付きインターホン ◆コンビニ、スーパー、ドラッグストア徒歩圏内 ◎その他 駐車場：月額35000円※ 駐輪場：月額200円※ ※要空き確認 ▽リフォーム内容▽ キッチン交換　浴室交換　トイレ交換　床張替え　建具交換 照明交換　下足入　全クロス貼替　ハウスクリーニング 2026年7月完工

◆2026年5月新規リフォーム完工済み！ ◆長期修繕計画あり ◆角住戸にて、陽当たり・通風良好♪ ◆広々としたＬＤＫは約15.1帖 ◆ウォークインクローゼットあり、部屋をすっきりと保てます ◆時短・節水にもなる食洗器付き♪ ◎その他 管理組合費：月額1000円 駐車場：空きあり　月額28000円 駐輪場：空きあり　月額300〜900円 バイク置場：空無し ▽リフォーム内容▽ クロス張替え　フローリング張替え　建具新設　洗面設備新設 浴室設備新設　キッチン設備新設　トイレ新設　専有部配管更新 2026年5月完工

◆8階部分南向き東・南角住戸にて陽当たり・通風良好！ ◆新規リフォーム2026年7月新規リフォーム完工済み ◆大切なペットとお過ごしいただけます ◆約15.8帖の広々LDK。家具を置いてもゆとりのある空間が魅力です ◆時短・節水にもなる食洗器付き♪ ◆オートロック・防犯カメラで安心のセキュリティ ◎その他 駐輪場：要詳細確認 ペット飼育：可 ▽リフォーム内容▽ 天井・壁・床：新規造作　天井・壁：塗装　建具交換 キッチン・浴室・洗面・トイレ：新規交換　給湯器交換 給排水管交換 2026年7月完工

◆新規リフォーム2026年9月完工予定、アフターサービス保証付き♪ ◆新耐震基準マンション ◆南西向きにつき、陽当たり・通風良好 ◆収納力のあるウォークインクローゼットあり ◆来客者の顔が見えるモニター付きインターホンあり ◆オートロックで安心のセキュリティ ◎その他 非居住者協力金：月額600円 駐輪場：1期間（6か月分）1500〜3000円※ バイク置場：1期間（6か月分）6000円※ ※要空き・詳細確認 ▽リフォーム内容▽ 給湯器交換　CF張替　システムキッチン交換　下足入れ交換 ユニットバス交換　洗濯水栓器具交換　洗面台交換　防水パン交換 トイレ交換　スイッチパネル設置　 2026年9月完工予定