ＪＲ東海道・山陽本線マンション情報｜購入・売り物件、不動産売却査定・相場・不動産売却価格｜株式会社ハウスコミュニケーション

フルリノベ×ペット飼育相談可×新大阪駅８分 ◎物件のポイント ◆令和８年１０月初旬、リノベーション完了 　⇒・キッチン（食洗機付き・浄水器一体型）、浴室（保温機能・追炊き付）、洗面化粧台、 　　　トイレ一式、給湯器新調・建具、分電盤交換・フローリング、クロス張替等 ◆ペット飼育相談可（諸条件有） ◆専有面積：６６．０８�uの２ＬＤＫ＋Ｓ ◆南向き住戸につき、陽光たっぷりの陽だまり住空間 ◆ウォークインクローゼット等収納豊富 ◆令和６年、大規模修繕工事（共用部分）実施済（エントランスもリニューアル） ◎ライフインフォメーション◎ □徒歩圏内に生活関連施設が充実！ ◆ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ御堂筋線【新大阪】駅　徒歩８分 ◆ＪＲ東海道本線【新大阪】駅　徒歩８分 ◆阪急京都線【南方】駅　徒歩８分 ◆セブンイレブン　徒歩1分 ◆ダイエー西中島店・イオンフードスタイル　徒歩4分 ◆スーパー玉出淀川店　徒歩4分 ◆ライフ十三東店　徒歩10分 ◆コーナン・ジョーシン　徒歩12分 ◆スギ薬局　徒歩3分 ◆十三病院　徒歩11分 ◆西中島小学校　徒歩2分 ※当社ではネットで他社様が広告している物件も同時に紹介・案内可能です。 併せて内覧を希望される際は、物件名を担当者までお申し付け下さい。

朝日差し込む東向き！ 夙川グリーンプレイス徒歩３分 ◎物件のポイント ◆フルリフォーム完成♪ ◆78.75m2のゆとりある3LDK ◆リビングを見渡せるカウンターキッチン ◆4階部分、朝日の差し込む東向きバルコニー ◆各居室エアコン設置可能（先行配管済） ◎令和８年９月リフォーム完成 ・システムキッチン新調・浴室新調 ・洗面化粧台新調・トイレ新調 ・フローリング張替・クロス張替 ・ハウスクリーニング等

◆専有面積59.52�uの2SLDK♪　◆2026年9月リフォーム済（・食洗タッチレス水栓洗面化粧台新調・洗濯パン新調・エアコン先行配管新設等）♪　◆3階部分、東向きバルコニー♪　◆JR神戸線「摂津本山」駅・阪急神戸線「岡本」駅・阪神本線「青木」駅の3沿線利用可能♪

フルリノベ完成・最上階×83�u以上×4LDK×眺望良好 ◎お勧めポイント ◇２０２６年１０月フルリノベーション完成 　「リフォーム内容」⇒キッチン（食洗機付き）・浴室・洗面化粧台・トイレ・給湯器・建具新調、床・クロス張替え、シューズクロークを新設、エアコン先行配管 ◇最上階・南向き・４ＬＤＫ ◇専有面積：８３．６９�u、家族がゆったり暮らせる居住空間 ◇最上階につき、眺望良好 ◇エアコン全室設置可（先行配管済） ◇収納豊富！リビング収納＋パントリー（キッチン）、全居室収納有り ◇全室窓あり、リビングを含む３部屋が南向きバルコニーに面した採光に恵まれたお住まい ◇夜間オートロック ◇総戸数９８戸、管理体制良好（令和元年１１月大規模修繕工事完了） ◎ライフインフォメーション ◇大阪メトロ御堂筋線【東三国】徒歩３分 ◇グルメシティ東三国店　徒歩２分 ◇ジャパン東三国店　徒歩３分 ◇スーパーマルハチ新大阪店　徒歩９分 ◇スギ薬局東三国駅前店　徒歩７分 ◇サンディ西三国店　徒歩８分 ◇東三国小学校　徒歩３分 ☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能♪

フルリフォーム歴あり・南向き　即日内覧会開催！ ◎物件のポイント ◇2023年4月、フルリフォーム歴あり ⇒キッチン、ユニットバス（浴室乾燥機付き）、トイレ、洗面台、建具新規交換、クロス、フローリング張替え他 ◇南向き・3F部分 ◇賃貸歴がありますが、美麗な状態です ◇アウトドア用品等、収納に重宝するトランクルーム付き ◎周辺環境 ◇大阪メトロ御堂筋線【新大阪】駅　徒歩10分 ◇JR東海道本線【新大阪】駅　徒歩11分 ◇イオンタウン淀川三国　徒歩6分 ◇コーヨー淀川三国店　徒歩6分 ◇ライフセントラルスクエア西宮原店　徒歩7分

◆最上階11階部分、西・北・東の三方角住戸のため眺望良好♪　◆全居室全てバルコニーに面しており、陽当り・通風良好♪　◆ペット飼育可能（規約有り）♪　◆平成13年10月建築♪　◆浴室、キッチンに窓がある換気に優れた間取り♪　◆専有面積70.30�uの3LDK、引き回しバルコニー♪　◆リフォーム済(・システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ新調・フローリング貼替・クロス貼替等)♪

◆JR神戸線「甲南山手」駅・阪神本線「深江」駅の2沿線利用可能♪　◆13階部分、南・西・北の三方角部屋につき陽当り・通風・眺望良好♪　◆2026年8月リフォーム済（食洗機・タッチレス水栓・ガラストップコンロ付きシステムキッチン、浴室、洗面化粧台、洗濯パン、フルオートトイレ新調等）♪　◆各室エアコン設置可能♪　

☆ワイドスパン11ｍを確保した明るい西南角住戸！！ 独立性のある専用ポーチ！ 〜物件のポイント〜 ・平成20年築！ ・バルコニーに出られるカウンターキッチン！ ・床暖房・浴室乾燥機付！ ・大容量のシューズクローク、トランクルームがあり収納豊富！ ・駐車場権利付！ ＜交通機関＞ ・JR東海道本線　「立花」駅　徒歩15分 ・阪急神戸線　「武庫之荘」駅　徒歩20分 〜立地のポイント〜 ◆「フレスコ立花店」　徒歩9分 ◆「ドラッグストアザグザグ立花店」　徒歩1分 ◆「立花小学校」　徒歩2分 ◆「立花中学校」　徒歩6分 ★居住中の物件ですので、ご案内をご希望の際には事前にご連絡ください。売主様と日時の調整をさせていただきますのでお気軽にお申し付け下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日の内覧も対応致します。

☆京都駅徒歩13分の好立地！1LDK・LDK約14.6帖！リフォーム渡し！ 〜物件のポイント〜 ・8階部分につき陽当たり通風良好 ・全居室に窓有り！ ・浴室に窓有り！ ・バルコニーから京都タワーが見えます！ ・内装工事保証付！ ＜交通機関＞ ・京都市営地下鉄烏丸線　「九条」駅　徒歩6分 ・京阪本線・JR奈良線　「東福寺」駅　徒歩9分 ・JR東海新幹線・東海道線・山陽線・山陰線・湖西線・奈良線/近鉄京都線・京都市営地下鉄烏丸線「京都」駅まで徒歩13分 〜立地のポイント〜 ◆「ローソンストア100九条河原町店」　徒歩1分 ◆「スーパー藤田京都」　徒歩10分 ◆「南岩本公園」　徒歩3分 ◆「岡本医院」　徒歩4分 ◆「京都東九条郵便局」　徒歩5分 ★室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日の内覧も対応致します。