阪急神戸本線マンション情報｜購入・売り物件、不動産売却査定・相場・不動産売却価格｜株式会社ハウスコミュニケーション

☆平成8年築！ 最上階・東南角部屋・3面バルコニー！ 〜立地のポイント〜 ◆阪急神戸線　「園田」駅　徒歩13分 ◆JR福知山線　「塚口」駅　徒歩17分　 ◆「マルアイ尼崎小中島店」　徒歩3分 ◆「園田南小学校」　徒歩8分 〜物件のポイント〜 ◆最上階・東南角部屋・3面バルコニーにつき眺望・陽当り・通風良好！ ◆バルコニーに出られるカウンターキッチン ◆独立性のある玄関ポーチに門扉有り！ ◆浴室に窓有り！ ◆平成8年築！ ◆リフォーム履歴有り！室内大変綺麗にお使いです！ ◆落ち着いた環境です！ ★居住中の物件ですので、ご案内をご希望の際には事前にご連絡ください。売主様と日時の調整をさせていただきますのでお気軽にお申し付け下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日の内覧も対応致します。

【10時〜19時　即日内覧会開催！】 【当社販売窓口】 三方角住戸・陽当り・眺望良好・南向き・三面バルコニー・新耐震基準 ◎オススメポイント ◆令和8年10月末ハウスクリーニング済 ◆開放感のある三方角住戸、南向き・眺望・陽当たり良好 ◆全室バルコニー面した採光に恵まれた3LDK ◆全室窓有り ◆新耐震基準マンション・住宅ローン減税適用可 ◆駐輪スペース利用料：無料 ◎立地のポイント ◆阪急神戸線【神崎川】駅　徒歩9分 ◆ライフ三津屋店　徒歩5分 ◆阪急オアシス神崎川店　徒歩10分 ◆ロピア新高店　徒歩16分 ◆ウエルシア淀川三津屋中店　徒歩4分 ◆ファミリーマート三津屋中店　徒歩5分 ◆三津屋小学校　徒歩7分 ◆美津島中学校　徒歩6分 ◆淀川加島郵便局　徒歩9分 ☆未掲載物件を含む複数物件をまとめて紹介可能

〜物件のポイント〜 ・南東向きバルコニーにつき陽当たり良好！！ ・14階につき眺望・通風良好！！ ・3LDK・専有面積72.00�u！！ ・ペット飼育可能！！ ・充実の共用施設！！ ・近隣に生活施設充実！！ 〜立地のポイント〜 ◆「駅ビルVIERRA店」　徒歩2分 ◆「スーパー万代塚口店」　徒歩4分 ◆「園田南小学校」　徒歩14分 ◆「小園中学校」　徒歩26分 ＜交通機関＞ ・JR福知山線　「塚口駅」　徒歩2分 ・阪急電鉄神戸線　「塚口」駅　徒歩14分 ★室内ゆっくりご内覧頂く事ができますので、この機会に是非ご覧下さい。 住宅ローン・資金計画もご相談下さい。 また、近隣の物件資料等もご用意しております。 事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日の内覧も対応致します。

◆総戸数２１８戸のビッグコミュニティ！ ◆地上８階建ての最上階部分！ ◆専有面積９５．３７�uの４ＬＤＫタイプ！ ◆南・西・北の三方角住戸！陽当たり・通風・眺望良好♪ ◆バルコニーから淀川花火大会が鑑賞できます！ ◆戸建感覚を演出する専用ポーチ付き！（４．４４�u） ◆ＬＤＫはゆったりとくつろげる約２１．４帖の広さ！ ◆全居室に窓・収納スペースあり！ ◆キッチンと洗面室が繋がっている回遊動線！ ◆２０１２年全面リフォーム歴あり！ 〜リフォーム内容〜システムキッチン新調、ユニットバス新調、フローリング張替　等 ◆ペット飼育相談可能！（制限あり） ◆共用部には宅配ボックスを完備！ ◆住宅ローン控除適用可能マンション！ ★内覧予約受付中★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！

◆5階部分、南東向き♪　◆眺望・陽当り良好♪　◆視界を遮る建物がないため開放的な眺望♪　◆0.75�uのトランクルーム付♪　◆浴室・洗面所に窓があり換気良好♪　◆オートロックあり防犯面も安心です♪　◆総戸数149戸のビッグコミュニティ♪　◆2026年10月リフォーム完成（システムキッチン、浴室洗面化粧台、トイレ新調・フローリング貼替・クロス貼替等）♪

◆2026年12月上旬リフォーム完成予定◆ ■１階専用庭付の南東向き住戸 ■階下に住戸が無い為、気兼ねなくお住まい可 ■新耐震基準、各種減税適用可 ■1988年建築　■総戸数　262戸 ■オートロック付き ■62.09�uの2LDK＋S ■ユニットバス拡張　（1116→1216） ■間取り変更　3LDKから2SLDKへ ■大容量の納戸に家族の荷物をまとめることが可能です ■各洋室は、エアコン先行配管工事予定です ◎立地のポイント ■阪急神戸線「神崎川」駅徒歩4分 ■ファミリーマート神崎川東店まで　約320ｍ ■ロピア新高店　約350ｍ ■阪急オアシス神崎川店　約500ｍ ■スギ薬局神崎川店　約350ｍ ■淀川新高郵便局　約380ｍ ■大阪市立新高小学校　約650ｍ ■大阪市立三国中学校　約1.9ｋｍ ≪2026年12月上旬リフォーム完成予定≫ ・キッチン交換(浄水器付：W1950) ・ユニットバス交換(浴室乾燥機付：1216) ・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓) ・トイレ(温水洗浄便座一体型便器) ・その他(照明器具、建具、分電盤、スイッチコンセント) ・床：フローリング貼(LDK、洋室全室、納戸、廊下) 　　　クッションフロア貼(洗面室、トイレ) 　　　フロアタイル貼(玄関土間) ・壁・天井：クロス貼　　 ・ハウスクリーニング 【ご内覧やご相談】ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です♪ ＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。

☆価格改定いたしました☆ ◆即日内覧会開催！ ◆36階フルリノベーション物件です♪ ◎売主様→当社→お客様　当社が窓口！ お電話、内覧予約でのご予約がスムーズ。『今からすぐ見たい』にも迅速にご対応！ ◎立地ポイント ■各路線の「大阪梅田駅」徒歩6分 ■大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」徒歩10分 ◎物件のポイント ■43階建てタワーレジデンス ■36階東向きのフルリノベーション、74�u超の２SLDK ■平面駐車場空有 ■ペット可 ■W2700システムキッチン(ディスポーザー、食洗器付き)背面食器棚あり 1620ユニットバス 手洗い器付きのタンクレストイレ 三面鏡洗面化粧台 ビルトインエアコン2基 各窓に断熱内窓設置 ◎お気軽にお問い合わせください♪ ★即日内覧可能物件！お好きな日時でご内覧可能！★ 当店までお電話いただくか、もしくは24時間対応可能「内覧予約・お問い合わせ」フォームよりお問い合わせ下さい！業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。ご来店が困難な場合は、ご希望場所でのお待ち合わせも可能です。

◆北側窓は二重サッシ♪　◆2LDKへ間取り変更　◆各居室収納あり♪　◆安心のアフターサービス付き♪　◆JR神戸線「甲南山手」駅徒歩約3分の駅チカマンション♪　◆2面バルコニーのため通風良好♪　　

◆2026年9月リフォーム済（・キッチン、ユニットバス、洗面、トイレ、洗濯パン取替・フローリング貼替、カーペット→フローリング・建具、玄関収納取替等）♪　◆8階部分、南・北の2面バルコニー有♪　◆2線・3駅利用可能（JR神戸線「摂津本山」駅、「住吉」駅・阪急神戸線「岡本」駅）♪　

◆2026年6月リフォーム済♪（・食洗器付システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄便座付トイレ、給湯設備新調等）　◆ペット飼育可能（飼育規約有り）♪　◆各居室+廊下収納有り♪　◆２面バルコニーで通風良好♪