高田馬場住宅東京都新宿区下落合2丁目4,980万円の中古マンション◆総戸数360戸のビックコミュニティ♪ ◆JR山手線・東西線高田馬場駅徒歩5分 ◆耐震補強工事済（令和6年9月完了）

高田馬場住宅東京都新宿区下落合2丁目4,980万円の中古マンション◆総戸数360戸のビックコミュニティ♪ ◆JR山手線・東西線高田馬場駅徒歩5分 ◆耐震補強工事済（令和6年9月完了）｜株式会社ハウスコミュニケーション【新宿営業センター】

NEW

中古マンション

高田馬場住宅

価格	4,980万円
所在地	東京都新宿区下落合2丁目 MAPで確認この地域周辺の物件を見る	専有面積	56.79㎡	所在階 / 階数	11階 / 地上14階建
交通	ＪＲ山手線高田馬場/徒歩5分東京メトロ東西線高田馬場/徒歩5分ＪＲ山手線目白/徒歩8分	管理費等	7,510円	修繕積立金	11,880円
築年月	1969年11月築	間取り	1SLDK　（LDK12/洋室5/S4.5）

◆総戸数360戸のビックコミュニティ♪
◆JR山手線・東西線高田馬場駅徒歩5分
◆耐震補強工事済（令和6年9月完了）
◆大規模マンションならではの行き届いた管理体制が魅力のマンション

〇その他
※専有面積５６．７９㎡はバルコニー面積を含

▽リフォーム内容
・キッチン　・浴室　・洗面　・トイレ
・水廻り床　・フローリング　・建具
・照明　・給湯器　・下足入　・クロス
・ハウスクリーニング　他
（2025年7月中旬完成予定）

ご都合に合わせて現地をご見学いただけます♪
お気軽にお問い合わせください。

特徴	浴室乾燥機食器洗浄乾燥機システムキッチンシャワートイレ TVモニタ付インターホン全居室収納エレベーター 24時間ゴミ出し可新着物件即日内覧可能スーパー徒歩10分以内学校徒歩10分以内
セールスコメント	☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！
備考	◆総戸数360戸のビックコミュニティ♪ ◆JR山手線・東西線高田馬場駅徒歩5分 ◆耐震補強工事済（令和6年9月完了）

採光面	東	取引態様	仲介
現況	空家	引渡し	相談
総戸数	360戸	構造	SRC造
テラス面積	-	バルコニー面積	-
駐車場	空無 F	駐輪場	-
専用庭面積	-	建物権利	所有権
土地権利	所有権	用途地域	第一種住居地域準工業地域 -
管理態様	管理形態：委託（通勤）管理組合：- 管理会社：日本ハウズイング株式会社
小学校区	新宿区立落合第四小学校 (約430ｍ) この学区の他の物件を見る	中学校区	落合中学校 (約540ｍ) この学区の他の物件を見る
その他費用

近隣スポット情報

【買う】コンビニエンスストア

ローソン下落合２丁目店（113m）
【買う】コンビニエンスストア

ファミリーマート目白南店（155m）
【買う】スーパー

オーケー高田馬場店（177m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン豊島高田３丁目店（199m）
【出かける】公園

新宿区立おとめ山公園（243m）
【食べる】焼肉

牛角高田馬場店（322m）
【買う】ドラッグストア

龍生堂薬局新大久保店（400m）
【交通】駅

JR高田馬場駅（405m）
【買う】コンビニエンスストア

セブンイレブン学習院大学店（450m）
【学ぶ】

目白ちとせ保育園（509m）
【医療】クリニック

山田皮膚科（516m）
【食べる】喫茶店・カフェ

スターバックスコーヒーJR東日本ホテルメッツ目白店（521m）
【交通】駅

目白駅（522m）
【買う】スーパー

ピーコックストア高田馬場店（545m）
【食べる】喫茶店・カフェ

サンマルクカフェ目白駅前店（558m）
【生活】警察

目白警察署目白駅前交番（561m）
【食べる】中華料理

西海Saikai目白店（572m）
【医療】

大同病院（588m）
【買う】スーパー
【医療】
【美容・健康】

オオゼキ高田馬場店（597m）
【生活】その他(生活)

リッチモンドホテル東京目白（600m）

情報更新日：2025年06月15日　次回更新予定日：2025年06月29日
※各種情報と差異がある場合は現況優先となります

※物件情報の学区情報について
当サイト物件情報に記載されております通学区域(学区)情報は、国土数値情報ダウンロードサービスが提供する小学校区データ【2016年度】及び中学校区データ【2016年度】を元に加工したものですので、記載情報が現在の学区域と異なる場合がございます。
国土数値情報ダウンロードサービスのWEBサイト上で記述通り、データは必ずしも正確とは言えません。また、通学区域(学区)は毎年見直しの対象となりますので、そちらを踏まえ学区情報は参考としてご活用下さい。

この物件でローンシミュレーションする

年利率	金利 (0.600％) 直接入力する　％
ボーナス払い		返済年数	35年 30年 25年 20年
頭金		直接入力する	万円

毎月のご返済額

ボーナス(×年2回)

物件価格

4,980万円

※返済金額はあくまでも目安です。

電話でお問い合わせ
新宿営業センター

電話をかける 03-5291-1488 ※「ホームページを見て」とお伝えください。	お問い合わせ番号をお伝えください RHS-180200627

お問い合わせ

お問い合わせ内容

お問合せ内容必須	物件を実際に見たいもっと詳細が知りたい希望に合う物件を探して欲しい図面が欲しい資金計画の相談をしたい【備考欄】詳細な見学ご希望時間、ご質問、ご希望条件などがございましたらお聞かせ下さい。（2000文字以内）

お客様情報

お名前必須
連絡先必須	メールアドレス ※ご記入いただいたメールアドレス宛てに、お問合せ内容の確認メールをお送りいたします。 ※Yahoo!メールなどのフリーメールをご利用の場合、迷惑メールフォルダに入る場合があります。　迷惑メールのフォルダ・設定等をご確認下さい。
	電話番号
	FAX(任意)