| 価格 | 4,798万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-28
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専有面積 | 85.7㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 地上15階建 |
| 交通 | 阪急神戸本線 神崎川/徒歩6分
阪急宝塚本線 三国/徒歩12分 |
管理費等 | 7,700円 | 修繕積立金 | 16,450円 | 築年月 | 1998年3月築 | 間取り | 3SLDK （LDK15.9/洋室6/洋室6/洋室6.3/S4.6） |
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西中島営業センター
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| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆★☆キッズスペース・駐車スペース完備☆★☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ ★☆★お好きな仕様にリフォーム可能★☆★ 弊社『リフォーム事業部』もございますので、お気軽にご相談下さい！！仲介＆リフォーム・リノベーション＆アフターフォローまで「ワンストップ」でご対応致します！ |
| 備考 | 【リフォーム内容】2025年9月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面台、給湯器新調等 2023年1月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁 |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 232戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | 124.55m² | バルコニー面積 | - |
| 駐車場 | 有:7,000円/月 ~15，500円、駐輪場使用料：１００～３００円/月、バイク置き場使用料：５００～６００円/月F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 区分所有 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：三菱地所コミュニティ（株） | ||
| 小学校区 | 新高小学校 (約330 ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 三国中学校 (約1660 ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,798万円 |
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新着物件・リノベーション済 【10～19時は即日内覧会】
【オススメポイント】
■総戸数232戸の大規模レジデンス
■室内広々85m2の南東角部屋
■専用テラス約124m2！多目的に活用可能です
■陽当り・通風良好です♪
■便利な専用ポーチ付
■全室エアコン設置可・全室に収納・窓あり
■階下に住戸無く生活音の配慮が和らぎます
■2023年大規模修繕工事実施済
■リノベーション済
（キッチン・浴室・洗面・トイレ・収納・給湯器新調、フローリング・クロス貼替等）
【周辺施設】
■スーパー万代 約370ｍ
■阪急オアシス 約670ｍ
■新高小学校 約330ｍ
■十三市民病院 約490ｍ
◎スーパーロピア等出店の（仮称）淀川新高商業施設 約250ｍ
＊令和7年11月オープン予定