| 価格 | 6,499万円  |
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| 所在地 | 東京都新宿区上落合1
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専有面積 | 55.18㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 地上10階建 |
| 交通 | 西武新宿線 下落合/徒歩3分
都営大江戸線 中井/徒歩8分 東京メトロ東西線 落合/徒歩14分 |
管理費等 | 10,600円 | 修繕積立金 | 24,830円 | 築年月 | 1995年3月築 | 間取り | 2LDK （LDK12.5/洋室4.5/洋室5.2） |
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新宿営業センター
03-5291-1488
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RHS-180200748
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ◆西武新宿線「下落合」駅徒歩3分、4路線4駅利用可能の好立地！ |
| 採光面 | 南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 総戸数 | 45戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 7.13m² |
| 駐車場 | 空無:30,000円/月 F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 準工業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：（株）大京アステージ | ||
| 小学校区 | 新宿区立落合第二小学校 (約750ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 新宿西戸山中学校 (約1400ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | |||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格6,499万円 |
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◆西武新宿線「下落合」駅徒歩3分、4路線4駅利用可能の好立地！
◆2023年8月大規模修繕工事実施済み！
◆南向き2LDK、窓からは西武新宿線が臨めます
◆新規交換のシステムキッチンは収納力ばっちりで、片付けが楽になる食洗器付です♪
◆各居室収納ありで、荷物が多い方も安心です♪
◆荷物の受取が楽になる宅配ボックスがあります
◆オートロックとTVモニターインターホン付きでセキュリティも万全です
◆落合公園、教育施設などが徒歩圏内で落ち着いた住環境です♪
◎その他
駐車場：空無 月額30000円
駐輪場：空無 年額1000～3000円
バイク置き場：空無 年額5000円
※エレベーター非定止階
▽リフォーム内容▽
・システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機付）
・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付） ・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換 ・フローリング新規施工 ・防止パン新規交換
・シューズボックス新規交換 ・建具新規交換 ・間接照明造作
・クロス全部屋貼替 ・ハウスクリーニング 他
（2025年9月完工）