| 価格 | 2,680万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区帝塚山1丁目23-14
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専有面積 | 62.89㎡ | 所在階 / 階数 | 2階 / 地上6階 地下2階建 |
| 交通 | 南海高野線 帝塚山/徒歩5分
Osaka Metro四つ橋線 玉出/徒歩7分 阪堺電気軌道阪堺線 塚西/徒歩3分 |
管理費等 | 5,600円 | 修繕積立金 | 16,110円 | 築年月 | 1979年3月築 | 間取り | 2LDK （LDK16.6/洋室6/洋室6） |
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あべの営業センター
06-6636-1107
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RHS-060203033
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。＊ペット飼育不可 |
| 採光面 | 西 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 2026年5月上旬 |
| 総戸数 | 165戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 9.23m² |
| 駐車場 | 有:20,000円/月 F | 駐輪場 | - |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 準住居地域 第二種中高層住居専用地域 - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（常駐） 管理組合：あり 管理会社：互光建物管理（株） | ||
| 小学校区 | 晴明丘南小学校 (約90ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 阪南中学校 (約1100ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | 駐輪場：年額1000円＊バイク置場：年額20000円＊水道料金：月額1540円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
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毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格2,680万円 |
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MAPで確認
★令和８年4月フルリノベーション完成！
★6階建2階部分・専有面積：62.89㎡の２ＬＤＫ！
★ペット飼育可能(規約制限有)
★西・東の２面バルコニー
★ウォークインクローゼット有り
★TVモニタ付インターホン、防犯カメラでセキュリティ安心♪
【リフォーム内容】
・浄水器・食洗機付システムキッチン新調
・浴室乾燥暖房付きユニットバス新調
・洗面化粧台、防水パン新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・配管、給水管、エアコン先行配管
・全室クロス、フローリング、フロアタイル貼替他
◆３ＷＡＹアクセス
・南海高野線「帝塚山」駅徒歩5分
・大阪メトロ「玉出」駅徒歩7分
・阪堺電気軌道阪堺線「塚西」駅徒歩3分
◆生活便利な立地！
【周辺環境】
・ライフ玉出東店まで約290ｍ
・セブンイレブンまで約350ｍ
・帝塚山病院まで約400ｍ
・西成玉出郵便局まで約630ｍ
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