中古マンション
ヴィルヌーブ阿倍野阪南町
| 価格 | 5,880万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1丁目12-22
この地域周辺の物件を見る |
専有面積 | 76.2㎡ | 所在階 / 階数 | 7階 / 地上8階建 |
| 交通 | Osaka Metro谷町線 文の里/徒歩2分
Osaka Metro御堂筋線 昭和町/徒歩7分 ＪＲ阪和線 美章園/徒歩11分 |
管理費等 | 16,300円 | 修繕積立金 | 19,100円 | 築年月 | 1999年2月築 | 間取り | 3LDK （LDK18.4/洋室6/洋室5/洋室5） |
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あべの営業センター
06-6636-1107
「ホームページを見て」とお伝え下さい。
お問い合わせ番号をお伝えください
RHS-060203073
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。＊ペット飼育不可！ |
| 採光面 | 東南 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 20戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 20.43m² |
| 駐車場 | 有 月額：20000～22000円＊空き状況・金額は要確認！F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（巡回） 管理組合：あり 管理会社：ライフサポート | ||
| 小学校区 | 苗代小学校 (約370ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 阿倍野中学校 (約1100ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | ＊自治会費：年額1800円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
| 頭金 | 直接入力する | 万円 | |
毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格5,880万円 |
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☆8階建の7階部分に付き眺望良好♪
★南向き・専有面積：76.20㎡の３ＬＤＫ！
★2026年5月中旬リフォーム完成！
☆三方角部屋(北・東・南)で陽当り・通風良好♪
☆ＬＤＫは約18.4帖有りゆとりの空間です♪
★キッチン横にサービスバルコニー有り！
★ウォークインクローゼット有り♪
☆バルコニーに便利なスロップ有り♪
★ＴＶモニター付インターホンで安心♪
★宅配ボックス、防犯カメラ設置
★2026年5月中旬 リフォーム完成！
【リフォーム内容】
・食洗器、浄水器付システムキッチン新調
・浴室乾燥機付ユニットバス新調
・温水洗浄便座付トイレ新調
・洗面化粧台、防水パン新調
・給湯器、配管、排水管、給水管
・エアコン先行配管、照明器具、建具
・クロス、フローリング貼替など
☆大阪メトロ谷町線「文の里」駅徒歩約2分！
☆苗代小学校まで徒歩約3分！
☆住宅ローン控除・各種減税適応可能です！
☆近隣にはスーパー、コンビニ、郵便局や病院もあり生活に便利な環境です♪
【周辺環境】
・イズミヤ昭和町店まで約360ｍ
・ライフ昭和町駅前店まで約580ｍ
・ファミリーマート文の里2丁目店まで約230ｍ
・あべのキューズモールまで約1100ｍ
・苗代公園まで約130ｍ
・大阪公立大学医学部附属病院まで約1800ｍ
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