| 価格 | 4,480万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目10-9
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専有面積 | 72.3㎡ | 所在階 / 階数 | 15階 / 地上15階建 |
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 寺田町/徒歩11分
近鉄南大阪線 河堀口/徒歩12分 ＪＲ阪和線 美章園/徒歩14分 |
管理費等 | 6,940円 | 修繕積立金 | 7,230円 | 築年月 | 1998年10月築 | 間取り | 3LDK （LDK15/洋室6.1/洋室6/洋室5.5） |
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あべの営業センター
06-6636-1107
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RHS-060203114
| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆キッズスペース・駐車スペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ＊トランクルーム面積：約0.5㎡＊室外機置場面積：約1.45㎡＊図面と現況が異なる場合は現況優先になります。 |
| 採光面 | 南西 | 取引態様 | 仲介 |
|---|---|---|---|
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| 総戸数 | 90戸 | 構造 | RC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 15.27m² |
| 駐車場 | 有 月額：10400～16000円＊空き状況・金額は要確認！F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 所有権 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 第一種住居地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：近鉄住宅管理（株） | ||
| 小学校区 | 桑津小学校 (約950ｍ) この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 東住吉中学校 (約1100ｍ) この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | ・町会費：月額300円・室外機置場使用料：月額30円・トランクルーム使用料：月額50円・セキュリティインターホン積立金：月額1000円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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|---|---|---|---|
| ボーナス払い | 返済年数 | ||
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毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格4,480万円 |
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☆15階建の最上階に付き眺望良好♪
★南西角部屋・専有面積：72.30㎡の３ＬＤＫ！
★令和８年４月中旬 大規模スケルトンリフォーム完了！
★大切なペットと暮らせます♪(但し、管理規約有り)
★ルーフバルコニー（約5.49㎡）有り♪
★南西向きバルコニーには便利なスロップシンク有り♪
★ＬＤＫに設置のエアコン1台に付き無償で引き渡します♪
☆人気の対面式キッチンカウンター♪
☆シューズボックス有り♪
☆出窓・室外機置き場・便利なトランクルーム有り♪
★オートロック・モニター付インターホンで安心♪
★敷地内に公園も有ります♪
【リフォーム内容】
・食洗機付システムキッチン新調
・追炊き、浴室暖房乾燥機機能付ユニットバス新調
・洗面化粧台、トイレ、建具新調
・フローリング、フロアタイル、クロス貼替
・給湯器交換・ハウスクリーニング等
☆３ＷＡＹアクセス利用可能！
☆近隣にはスーパー、コンビニ、郵便局や病院もあり生活に便利な環境です♪
【周辺環境】
・カナートモール桑津店まで約350ｍ
・ファミリーマート桑津1丁目店まで約150ｍ
・スギ薬局林寺店まで約450ｍ
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