| 価格 | 5,680万円  |
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| 所在地 | 大阪府大阪市福島区福島7丁目
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専有面積 | 57.14㎡ | 所在階 / 階数 | 12階 / 地上15階建 |
| 交通 | ＪＲ大阪環状線 福島/徒歩3分
阪神本線 福島/徒歩4分 ＪＲ東西線 新福島/徒歩9分 |
管理費等 | 8,800円 | 修繕積立金 | 14,860円 | 築年月 | 2002年6月築 | 間取り | 2LDK （洋室6.5/洋室5/LDK12.1） |
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| 特徴 |
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| セールスコメント | ☆駐車場・キッズスペース完備☆ お仕事帰りでもご案内可能です！もちろん、ご相談は無料！ ☆★☆ハウスコミュニケーション会員募集☆★☆ 簡単登録＆登録無料！ 非公開物件や新着物件などいち早くお届けします。 この機会に是非ご登録ください♪ 【中国語対応スタッフもいますので、どうぞご遠慮なくご相談してください。】 我公司有中国籍的工作人員，歓迎請随時諮詢，謝謝！ |
| 備考 | ご内覧はお早めに♪ 気になる物件はすぐにご内覧いただくことをお勧めします♪ |
| 採光面 | 東 | 取引態様 | 仲介 |
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| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| 総戸数 | 55戸 | 構造 | SRC造 |
| テラス面積 | - | バルコニー面積 | 11.4m² |
| 駐車場 | 有 F | 駐輪場 | 有 |
| 専用庭面積 | - | 建物権利 | 区分所有 |
| 土地権利 | - | 用途地域 | 商業地域 - - |
| 管理態様 | 管理形態：委託（通勤） 管理組合：あり 管理会社：㈱阪神総合管理 | ||
| 小学校区 | 上福島小学校 () この学区の他の物件を見る |
中学校区 | 下福島中学校 () この学区の他の物件を見る |
| その他費用 | 防犯カメラ使用料：月額500円、地震保険料（共用部）相当額：月額200円 | ||
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| 年利率 | ％ |
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| ボーナス払い | 返済年数 | ||
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毎月のご返済額 |
ボーナス(×年2回) |
物件価格5,680万円 |
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◎物件のポイント
■地上15階建マンション、陽当り・通風・眺望良好な12階部分
■2026年7月リフォーム実施
・キッチン、洗面化粧台、トイレ新調
・フローリング張替(LDK、全洋室、廊下)、クロス張替(室内全面)他
■LDKは隣室の戸を開放し、17帖超の一続きの空間として利用可能
■天井埋込型エアコン、床暖房、食器洗乾燥機、浴室乾燥機などの機能的な設備が暮らしをサポート
■プライバシーに配慮されたクランクイン廊下設計
■共用部に宅配ボックス有り
■ペット飼育可(細則有り)
■角住戸、スーパー徒歩10分圏内
■即日引渡可能
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